Conseil
Pourquoi penser à la ventilation quand on remplace ses fenêtres ?
Fenêtres plus étanches, ventilation, humidité et entrées d’air : découvrez les points à vérifier lors du remplacement de vos fenêtres.
L’essentiel à retenir
- Remplacer d’anciennes fenêtres améliore généralement l’étanchéité à l’air du logement.
- Une fois remplacées par des fenêtres plus étanches, le renouvellement de l’air doit être assuré correctement par le système de ventilation prévu dans le logement.
- Changer les fenêtres peut améliorer la température de surface des vitrages et limiter certains phénomènes de condensation.
- La configuration des nouvelles menuiseries doit rester cohérente avec le système de ventilation existant.
Remplacer d’anciennes fenêtres améliore généralement l’étanchéité à l’air du logement. C’est une bonne chose pour le confort et les performances, mais cela modifie aussi la manière dont l’air circule dans la maison.
Des menuiseries anciennes peuvent laisser passer de l’air de façon non maîtrisée. Une fois remplacées par des fenêtres plus étanches, ces infiltrations diminuent fortement. Le renouvellement de l’air doit alors être assuré correctement par le système de ventilation prévu dans le logement.
L’ADEME rappelle qu’une amélioration de l’étanchéité à l’air doit s’accompagner d’une ventilation efficace afin d’évacuer l’humidité et les polluants de l’air intérieur.
Des fenêtres plus étanches changent les équilibres du logement
Une fenêtre performante doit limiter les entrées d’air parasites.
Mais ces anciennes fuites ne constituaient pas pour autant une bonne ventilation : elles laissaient entrer de l’air de manière aléatoire, en fonction du vent, de la température ou de l’état des menuiseries.
Lorsque les fenêtres sont remplacées, cette circulation involontaire diminue. C’est donc le bon moment pour vérifier que les entrées d’air, les bouches d’extraction et le système de ventilation fonctionnent de façon cohérente.
L’objectif n’est pas de rendre le logement moins étanche, mais au contraire de passer d’entrées d’air incontrôlées à un renouvellement d’air maîtrisé.
Pourquoi le renouvellement de l’air est-il important ?
Dans un logement, l’humidité est produite quotidiennement par la respiration, les douches, la cuisine, le séchage du linge et de nombreuses autres activités.
L’air intérieur contient également différents polluants provenant notamment des produits ménagers, du mobilier ou des activités du quotidien.
Une ventilation efficace permet d’évacuer une partie de cette humidité et de ces polluants et d’introduire de l’air neuf dans le logement.
Quel lien avec la condensation ?
La condensation apparaît lorsque la vapeur d’eau présente dans l’air rencontre une surface suffisamment froide pour se transformer en eau.
Changer les fenêtres peut améliorer la température de surface des vitrages et limiter certains phénomènes de condensation. Mais si le taux d’humidité du logement reste trop élevé ou si la ventilation fonctionne mal, des problèmes peuvent persister ou apparaître ailleurs.
Il serait donc trompeur de considérer systématiquement une condensation comme un défaut de la nouvelle fenêtre.
Lorsqu’un problème apparaît, il faut regarder le logement dans son ensemble : ventilation, production d’humidité, température intérieure, isolation des parois et circulation de l’air.
Faut-il forcément installer une nouvelle VMC ?
Non.
Remplacer des fenêtres ne signifie pas automatiquement qu’il faut remplacer le système de ventilation.
Il faut d’abord regarder ce qui existe :
- le logement dispose-t-il d’une VMC ?
- fonctionne-t-elle correctement ?
- les bouches d’extraction sont-elles propres et dégagées ?
- les entrées d’air nécessaires sont-elles présentes ?
- la circulation de l’air entre les pièces est-elle possible ?
- certaines entrées d’air ont-elles été bouchées au fil du temps ?
Selon le logement, le système existant peut être parfaitement adapté ou nécessiter une vérification plus approfondie.
Et les entrées d’air sur les fenêtres ?
Dans certaines configurations de ventilation, les fenêtres des pièces principales peuvent participer à l’arrivée d’air neuf par l’intermédiaire d’entrées d’air prévues à cet effet.
Elles ne doivent donc pas être supprimées ou ajoutées systématiquement sans tenir compte du système de ventilation du logement.
À l’inverse, certains systèmes, comme certaines installations double flux, organisent l’arrivée d’air autrement et ne nécessitent pas le même dispositif sur les fenêtres.
La configuration des nouvelles menuiseries doit donc rester cohérente avec le système de ventilation existant.
Aérer reste utile
Une ventilation permanente ne dispense pas forcément d’ouvrir ponctuellement les fenêtres.
L’ADEME recommande une aération quotidienne de quelques minutes, notamment après certaines activités générant de l’humidité ou des polluants. Une ouverture franche pendant une courte durée est préférable à une fenêtre laissée longtemps entrebâillée.
Cela complète la ventilation du logement, mais ne doit pas être considéré comme un remplacement d’un système de renouvellement d’air correctement conçu.
Penser aux fenêtres et à la ventilation comme un ensemble
Lors d’une rénovation, les fenêtres ne doivent pas être considérées isolément du fonctionnement du bâtiment.
Une nouvelle menuiserie doit apporter davantage de confort, une meilleure étanchéité et de meilleures performances tout en restant compatible avec la manière dont le logement renouvelle son air.
Chez F&K, l’observation de l’existant permet aussi d’identifier les points de vigilance liés aux entrées d’air et à la configuration du logement avant de définir les nouvelles menuiseries.
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